Copropriété des Ewues J

7 rue Edouard Herriot

74 300 Cluses

ewuesj.copro@laposte.net

tel : 06 41 91 68 12 ( Heures de bureau svp)

Mesdames et Messieurs

les Copropriétaires

Objet : Info générale

Cluses le :25/06/25

Depuis le 22 juin 2025, suite à l’achèvement de l’expertise comptable sur l’exercice 2021/2022, nous sommes en mesure d’élaborer les exercices suivants, jusqu’alors en attente, et de procéder à la régulation des charges.

Une assemblée sera alors organisée pour valider, et pour aborder les sujets suivants, plus ceux que vous désirez mettre à l’ordre du jour.

Ordre du jour proposé

1. Validation des comptes de l’exercice 2021/2022
   Présentation des résultats de l’expertise comptable et approbation.

2. Élaboration et validation des exercices comptables suivants
   Discussion sur la régularisation des charges et les prochaines étapes.

3. Action à déterminer concernant un contrat signé en 2019
   Analyse de la situation d’un contrat engagé au nom de la copropriété sans son consentement, et décisions à prendre.

4. Prise en charge des frais de réparations des biens communs
   Détermination des responsabilités et modalités de paiement lorsque les responsables de dégradations sont identifiés.

5. Respect du règlement intérieur

   • Hygiène et qualité de vie des résidents

   • Utilisation interdite du vide-ordures

   • Interdiction de jeter des déchets par les fenêtres

   • Interdiction d’étendage à l’extérieur des balcons

6. Dispositions concernant les équipements collectifs

   • Chauffage hivernal : organisation, règles d’utilisation, entretien

   • Gestion des fuites d’eaux usées, qu’elles soient dissimulées ou non

7. Amélioration du patrimoine de la copropriété
   Identification et priorisation des travaux à réaliser en fonction de leur urgence.

8. Questions diverses et propositions des copropriétaires
   Merci de transmettre à l’avance vos suggestions pour enrichir l’ordre du jour.

Nous comptons sur votre participation active pour garantir la bonne gestion et l’amélioration de notre cadre de vie.

Pour toute question ou proposition à ajouter à l’ordre du jour, merci de contacter le conseil syndical

Bien cordialement,
Le Conseil Syndical